«МК в Пскове» продолжает отвечать на вопросы читателей в проекте «Коммунальная правда». В декабре читатель Валентин прислал в редакцию вопрос: "Кто должен убирать снег, сосульки с козырька балкона верхнего этажа?"
Псковские юристы помогли нам разобраться в этом вопросе. Сначала жителям многоквартирного дома стоит узнать, принята ли в перечень общего имущества дома данная конструкция.
В Правилах содержания общего имущества в МКД (Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года) в п.п. "В" п. 2 говорится:
В состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции МКД (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
В дома, где козырек балкона и есть ограждающая несущая конструкция, а об этом еще говорится и в первоначальном проекта дома, то обязанность по уборке участка от снега, наледи, сосулек, в данном случае целиком лежит на управляющей компании, с которой у жильцов заключен договор на обслуживание. Работы по расчистке козырька от снега будут выполняться в рамках мероприятий по содержанию взятого на обслуживание дома.
А вот если конструкции нет в проекта, и его самостоятельно установил собственник, то и уборка участка должна проводиться им.
