Смена собственника квартиры влечет за собой множество формальностей, и одной из самых важных является переоформление лицевого счета на коммунальные услуги. Он отражает все начисления и оплату ЖКУ, и его переоформление необходимо для бесперебойного предоставления услуг и корректного начисления платежей новому владельцу. Нюансы этого непростого вопроса "МК в Пскове" узнал в тепловых сетях Пскова.
Процедура может незначительно отличаться в зависимости от управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, поэтому всегда уточняйте актуальную информацию у своего поставщика услуг.
Кто может переоформить счет?
Переоформить лицевой счет может как прежний, так и новый собственник квартиры. Выберите наиболее удобный для вас вариант.
Необходимые документы:
Для успешного переоформления вам понадобятся следующие документы (сканы или фотокопии высокого качества):
— Документ, подтверждающий право собственности на жилье: выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это основной документ, подтверждающий ваше право владения квартирой.
— Документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство и другие документы, подтверждающие переход права собственности.
— Паспорт собственника (новый владелец): разворот с фотографией и страницей с регистрацией по месту жительства. Важно предоставить информацию даже если регистрация находится по другому адресу.
Специфические документы для Псковских тепловых сетей (ПТС):
Если услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению предоставляет ПТС по прямому договору, вам дополнительно потребуются:
— Выписки из паспортного стола: уточните необходимый вид выписки у ПТС.
— При наличии индивидуального прибора учета горячей воды:
1. Технический паспорт на прибор учета.
2. Акт допуска прибора учета в эксплуатацию.
3. Свидетельство о поверке прибора учета (если поверка уже проводилась).
4. Текущие показания прибора учета горячей воды.
Пошаговая инструкция по переоформлению лицевого счета (ПТС):
Шаг 1: Подготовка документов. Соберите все необходимые документы согласно списку выше. Убедитесь в качестве сканов или фотокопий – они должны быть четкими и разборчивыми.
Шаг 2: Отправка заявления в ПТС. Отправьте электронное письмо на адрес orn1@pts.pskov.ru с темой "Переоформление лицевого счета". В письме укажите:
— Ваш контактный телефон (как старого, так и нового собственника).
— Номер лицевого счета (если известен).
— Адрес квартиры.
Шаг 3: Получение и заполнение бланка согласия на обработку персональных данных. После отправки письма ПТС пришлет вам бланк согласия на обработку персональных данных. Заполните его и отправьте обратно. Это обязательный шаг для обработки вашей заявки.
Шаг 4: Подтверждение переоформления. После обработки документов ПТС уведомит вас о завершении процедуры переоформления лицевого счета. Уточните у них информацию о дальнейших действиях, например, о необходимости заключения нового договора.
Важно!
Внимательно проверяйте всю информацию в предоставляемых документах. Ошибки могут замедлить процесс переоформления. Сохраняйте копии всех отправленных документов. В случае возникновения вопросов или трудностей вы можете обратиться за помощью в ПТС или вашу управляющую компанию. Контакты обычно указаны на платежных квитанциях или на сайте организации.
Следуя этой инструкции, вы сможете быстро и без проблем переоформить лицевой счет на коммунальные услуги после продажи квартиры. Помните, что своевременное переоформление – залог отсутствия проблем с оплатой ЖКУ и предотвращения возможных задолженностей.
