«Коммунальная правда»: Можно ли отказаться от замены канализационных труб в квартире

«Коммунальная правда»: Можно ли отказаться от замены канализационных труб в квартире
Фото: архив ПЛН

Издание «МК в Пскове» в рамках проекта «Коммунальная правда» отвечает на вопросы о тарифах, счетчиках, работе управляющих и снабжающих компаний и других отраслях ЖКХ.

В сентябре в редакцию поступил такой вопрос:

«В нашем доме жильцы решили централизованно заменить канализационные стояки. Я против того, чтобы работы велись у меня в квартире – я только недавно закончила дорогостоящий ремонт. Можно ли по закону отказаться от этого?».

Публикуем ответ:

Согласно Жилищному кодексу РФ, перечень услуг и работ по капитальному ремонту общедомового имущества включает в себя замену систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. Это значит, что канализация относится к внутридомовым системам и точно так же подлежит своевременной замене.

В статье 161 Жилищного кодекса РФ говорится, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому решение о замене коммуникаций принимается на собрании собственников.

Решение о проведении капитального ремонта может быть принято одним из способов: на общем собрании собственников или по решению муниципалитета (когда городские власти решают включить дом в программу капремонта и провести работы в определенны срок). Оба способа обязывают сотрудников предоставить доступ для ремонт общего имущества.

Если собственник против, то варианта действий может быть два. В первом случае подрядчик получит доступ к общедомовому имуществу через суд. Во втором варианте собственник может подписать акт об отказе менять оборудование конкретно в своем помещении.

При этом, подписание акта не освобождает от ответственности, если непригодное оборудование навредит другим жильцам.

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру